MSマンション阿佐谷

  • 東京都杉並区阿佐谷北四丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
4,860万円
100.0万円/㎡
相場
4,644万円
95.6万円/㎡
2,510
3,933
5,356
6,779
AI査定結果
推定相場価格
4,644万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,933万円〜5,356万円
80.9万円/㎡〜110.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月24日
MSマンション阿佐谷
4,860万円（100.0万円/㎡）/ 2階 / 48.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は90.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/234,860万円100.0万円2階 48.6㎡ 2LDK南東
2025/03/294,899万円102.3万円3階 47.87㎡ 1LDK南西
2025/03/252,580万円88.5万円3階 29.16㎡ 1DK北西
2025/03/224,999万円104.4万円3階 47.87㎡ 1LDK南西
2025/03/062,580万円93.7万円2階 27.54㎡ 1DK北西
2025/02/204,999万円104.4万円3階 47.87㎡ 1DK西
2025/01/162,580万円93.7万円1階 27.54㎡ 1DK-
2024/10/054,080万円84.0万円3階 48.6㎡ 2DK南東
2024/06/274,520万円93.0万円4階 48.6㎡ 2LDK南
2024/06/021,880万円63.5万円1階 29.62㎡ 1R南
2024/05/254,620万円95.1万円4階 48.6㎡ 2LDK南東
2024/05/184,570万円94.0万円4階 48.6㎡ 2LDK南東
2024/03/294,720万円97.1万円4階 48.6㎡ 2LDK南東
2024/03/131,980万円66.8万円5階 29.62㎡ 1DK南東
2024/01/072,630万円95.5万円2階 27.54㎡ 1DK北西
2023/11/252,680万円97.3万円2階 27.54㎡ 1DK北西
2023/08/272,780万円100.9万円2階 27.54㎡ 1DK北西
2023/05/224,280万円88.1万円3階 48.6㎡ 2LDK南東
2023/02/141,980万円71.9万円2階 27.54㎡ 1K北西
2021/02/193,949万円81.3万円3階 48.6㎡ 2DK南東
2020/12/263,999万円82.3万円3階 48.6㎡ 2DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23MSマンション阿佐谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 4,860万円100.0万円48.6㎡2LDK2階 / 5階建 南東1984年43戸RC
2025/04/07エムエスマンション阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 4,899万円102.3万円47.87㎡1LDK3階 / 5階建 南西1984年43戸RC
2024/04/16横川エンゼルハイム阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北五丁目
阿佐ケ谷駅14分 3,280万円80.8万円40.57㎡2DK4階 / 6階建 南1985年26戸RC
2021/12/16トーア阿佐谷マンション
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅2分 3,280万円76.1万円43.1㎡1LDK3階 / 4階建 東1981年18戸RC
2024/07/12ライオンズマンション阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅4分 3,900万円77.3万円50.44㎡1LDK2階 / 4階建 南1986年21戸RC
2021/07/17クレッセントハイツ
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅6分 5,180万円93.1万円55.65㎡2LDK2階 / 3階建 南西1986年24戸RC
2021/08/09スターロワイヤル阿佐谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅6分 5,180万円93.1万円55.65㎡2LDK2階 / 3階建 南西1986年24戸RC
2025/03/25洞口ビル
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅3分 3,480万円76.6万円45.44㎡1LDK5階 / 7階建 南1989年22戸RC
2025/05/20荻窪三丁目シティハウス
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 6,180万円132.5万円46.65㎡2LDK7階 / 7階建 南東1987年83戸RC
2025/05/15ライオンズマンション荻窪第7
杉並区天沼三丁目
荻窪駅11分 3,680万円84.3万円43.66㎡1LDK1階 / 4階建 東1984年23戸RC
2023/10/20コープ野村荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 3,990万円85.0万円46.92㎡2DK2階 / 5階建 西1984年37戸RC
2023/11/25ノムラ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 3,990万円85.0万円46.92㎡2DK2階 / 5階建 西1984年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、杉並区では27.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は杉並区の平均と比較して18.6%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.7%
杉並区
84.3万円/㎡
前年比+27.3%

マンション概要

マンション名MSマンション阿佐谷
所在地東京都杉並区阿佐谷北四丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分
築年月1984年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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