MSマンション阿佐谷

  • 東京都杉並区阿佐谷北四丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
4,780万円
98.4万円/㎡
相場
5,675万円
116.8万円/㎡
3,384
4,911
6,439
7,966
AI査定結果
推定相場価格
5,675万円
116.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,911万円〜6,439万円
101.1万円/㎡〜132.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
MSマンション阿佐谷
4,780万円（98.4万円/㎡）/ 2階 / 48.6㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は92.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/294,780万円98.4万円2階 48.6㎡ 2LDK+南東
2025/11/224,780万円98.4万円2階 48.6㎡ 2LDK南
2025/11/044,980万円102.5万円2階 48.6㎡ 2LDK南
2025/10/115,280万円108.6万円2階 48.6㎡ 2LDK南
2025/09/072,580万円93.7万円2階 27.54㎡ 1DK北西
2025/08/022,498万円85.7万円3階 29.16㎡ 1DK北西
2025/07/022,580万円88.5万円3階 29.16㎡ 1DK北西
2025/05/234,860万円100.0万円2階 48.6㎡ 2LDK南東
2025/03/294,899万円102.3万円3階 47.87㎡ 1LDK南西
2025/03/224,999万円104.4万円3階 47.87㎡ 1LDK南西
2025/02/204,999万円104.4万円3階 47.87㎡ 1DK西
2025/01/162,580万円93.7万円1階 27.54㎡ 1DK-
2024/10/054,080万円84.0万円3階 48.6㎡ 2DK南東
2024/06/274,520万円93.0万円4階 48.6㎡ 2LDK南
2024/06/217,980万円80.7万円2階 98.94㎡ 3LDK東
2024/06/048,180万円82.7万円2階 98.94㎡ 3LDK北東
2024/06/021,880万円63.5万円1階 29.62㎡ 1R南
2024/05/254,620万円95.1万円4階 48.6㎡ 2LDK南東
2024/05/184,570万円94.0万円4階 48.6㎡ 2LDK南東
2024/03/294,720万円97.1万円4階 48.6㎡ 2LDK南東
2024/03/131,980万円66.8万円5階 29.62㎡ 1DK南東
2024/01/072,630万円95.5万円2階 27.54㎡ 1DK北西
2023/11/252,680万円97.3万円2階 27.54㎡ 1DK北西
2023/08/272,780万円100.9万円2階 27.54㎡ 1DK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
MSマンション阿佐谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 4,780万円98.4万円48.6㎡2LDK+2階 / 5階建 南東1984年43戸RC
2025/05/29ライオンズマンション上井草池田
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 3,799万円80.9万円46.98㎡2LDK4階 / 5階建 北東1984年28戸RC
2025/04/26ベルハイム西荻窪第3
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅7分 3,500万円83.1万円42.12㎡2DK2階 / 6階建 南西1987年34戸RC
2025/05/04エスカイア西荻窪第2
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 3,698万円80.7万円45.8㎡2LDK4階 / 4階建 南1989年14戸RC
2025/11/27ライオンズマンション井荻第3
杉並区上井草一丁目
井荻駅3分 3,990万円77.8万円51.3㎡1LDK+S1階 / 3階建 東1984年29戸RC
2024/03/18サンコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 3,080万円76.8万円40.13㎡1LDK2階 / 4階建 東1984年85戸RC
2025/07/21ライオンズマンション西荻第3
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 2,950万円74.6万円39.55㎡2DK3階 / 6階建 東1981年15戸RC
2025/04/11パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 3,980万円94.2万円42.24㎡1LDK3階 / 4階建 西1985年18戸RC
2023/10/15センチュリー西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 2,799万円74.1万円37.76㎡1LDK3階 / 6階建 -1984年24戸RC
2025/10/14日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 5,490万円106.1万円51.75㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1987年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、杉並区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は杉並区の平均と比較して41.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
杉並区
69.7万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名MSマンション阿佐谷
所在地東京都杉並区阿佐谷北四丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分
築年月1984年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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